Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Tutarları

İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Hız Kazanıyor

İstanbul, deprem riski yüksek bir şehir olarak kentsel dönüşüm projelerine büyük önem veriyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), riskli binaların yenilenmesi ve şehrin depreme dirençli hale getirilmesi için kira yardımı programını güçlendirdi. 2025 yılı için kira yardımı tutarlarında yapılan artış, hem ev sahiplerini hem de kiracıları desteklemeyi amaçlıyor. Bu güncelleme, İBB’nin “Hızlı Tarama Yöntemi” ile tespit edilen riskli binalarda yaşayan vatandaşların mağduriyetini önlemek için atılmış önemli bir adım.

2025 Kira Yardımı Tutarları Ne Kadar?

İBB Encümeni’nin aldığı kararla, 2025 yılında kentsel dönüşüm kapsamındaki kira yardımları artırıldı. Daha önce aylık 7.000 TL olan kira yardımı, malikler ve kiracılar için 10.000 TL’ye yükseltildi. Emekliler için ise bu tutar 12.000 TL olarak belirlendi. Maliklere 18 ay boyunca, kiracılara ise 12 ay boyunca bu destek sağlanacak. Ayrıca, binada ikamet etmeyen maliklere aylık 4.500 TL yardım yapılacak. Bu artış, İstanbul’un yüksek kira ortalamalarına uyum sağlamayı ve vatandaşların yeni konut bulma sürecini kolaylaştırmayı hedefliyor.

Kimler Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Alabilir?

Kira yardımından faydalanabilecek kişiler arasında malikler, kiracılar ve sınırlı ayni hak sahipleri bulunuyor. Başvuru için binanın riskli yapı olarak tespit edilmesi ve tahliye ile yıkım işlemlerinin tamamlanması gerekiyor. İBB’nin yetki alanında bulunan 6.857 riskli binada yaşayan İstanbullular, bu destekten yararlanmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ilçe belediyeleri aracılığıyla onayı sonrası İBB’ye başvurabilir. Kiracılar için yardım, taşınma masraflarını karşılamak üzere genellikle bir defaya mahsus ödeniyor.

Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler

Kira yardımı almak isteyenlerin, riskli yapı tespitinden sonra tahliye veya yıkım tarihinden itibaren bir yıl içinde başvurması gerekiyor. Başvurular, e-Devlet üzerinden veya ilçe belediyelerine doğrudan yapılarak gerçekleştirilebilir. Gerekli belgeler arasında kimlik bilgileri, adres raporu, riskli yapı tespit raporu, son üç aya ait faturalar ve Ziraat Bankası’na ait vadesiz TL hesabı fotokopisi yer alıyor. İBB, başvuru sürecini hızlandırmak için dijital entegrasyonları kullanıyor ve vatandaşların işlemlerini kolaylaştırmayı amaçlıyor.

Devlet Desteği ve Diğer Finansal Avantajlar

İBB’nin kira yardımı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sağladığı desteklerle birlikte kullanılabiliyor. Bakanlık, İstanbul’da maliklere aylık 8.000 TL kira yardımı sunarken, kiracılara iki aylık tutarda tek seferlik ödeme yapıyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm kapsamında düşük faizli kredi imkânları da mevcut. Devlet bankaları aracılığıyla 0,70 faiz oranıyla 10 yıl vadeli 1.250.000 TL’ye kadar kredi sağlanıyor. Bu destekler, kentsel dönüşüm sürecinde finansal yükü hafifletmeyi hedefliyor.