Ümraniye Hekimbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi

Projenin Detayları ve İlerleme Durumu

Hekimbaşı Mahallesi’nde 40.271 metrekarelik bir alanda devam eden kentsel dönüşüm projesi, 597 konut ve 28 dükkândan oluşuyor. Proje kapsamında, 18 blokta inşa edilen yapılar, depreme dayanıklılık standartlarına uygun olarak tasarlandı. Ayrıca, 4.214 metrekarelik park alanı, kapalı otoparklar, koşu parkurları, spor sahaları, çocuk oyun alanları ve yaklaşık 68 derslik kapasiteli bir lise, projenin sosyal donatı unsurları arasında yer alıyor. Şu anda yüzde 80’i tamamlanan projede, ilk etapta 288 konutun hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Yaz sonunda başlayacak teslimatlarla, 2.500 kişi yeni evlerine kavuşacak.

Örnek Daireler Vatandaşlarla Buluştu

Proje kapsamında hazırlanan örnek daireler, hak sahipleri ve vatandaşların beğenisine sunuldu. Modern mimari anlayışıyla tasarlanan daireler, ferah yaşam alanları ve kaliteli malzeme kullanımıyla dikkat çekiyor. Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, örnek daireleri hak sahipleriyle birlikte gezerek, projenin kalitesini ve vatandaşların yeni evlerinde konforlu bir yaşam süreceğini vurguladı.

Hak sahiplerinden Aysel Toprak, “Evlerimiz çürük olduğu için yerlerimizi güvenle verdik. Yeni daireler çok güzel olmuş, deprem korkusu olmadan rahatça oturacağız,” diyerek memnuniyetini dile getirdi.

Deprem Riskine Karşı Önemli Bir Adım

İstanbul’un deprem gerçeği, kentsel dönüşüm projelerinin önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Ümraniye, 1999 depreminden sonra yenilenen binalarıyla yüzde 65-70 oranında depreme dayanıklı yapı stoğuna sahip olsa da, kalan riskli binaların yenilenmesi için çalışmalar sürüyor. Başkan Yıldırım, ilçede sadece 300 riskli bina kaldığını belirterek, “Vatandaşlarımız anlaşmazlıkları bir kenara bırakıp dönüşüm için bir an önce bir araya gelmeli. Devletimiz ve belediyemiz, güvenli yaşam alanları için her türlü desteği sağlıyor,” dedi. “Yapım İçin Yardım” kampanyası da, binlerce Ümraniyeli’nin yeni konutlara kavuşmasını kolaylaştırıyor.

Ümraniye Belediyesi’nin Destekleri

Ümraniye Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşlara önemli destekler sunuyor. Proje başına yaklaşık 100 bin TL değerindeki danışmanlık hizmetini ücretsiz sağlayan belediye, bugüne kadar 6.534 bina için 653 milyon TL’lik hizmet sundu. Ayrıca, dönüşüm sürecinde hak sahiplerine 18 ay boyunca aylık 3.500 TL kira desteği, kiracılara ise 7.000 TL taşınma desteği veriliyor. Vergi, harç ve KDV muafiyetleri de vatandaşların yükünü hafifletiyor. Bu destekler, dönüşüm sürecinin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlıyor.

Gelecek Planları ve Yeni Projeler

Hekimbaşı projesi, Ümraniye’deki kentsel dönüşüm çalışmalarının sadece bir parçası. Başkan Yıldırım, Topağacı, İnkılap, İstiklal, Dumlupınar ve Kazım Karabekir mahallelerinde 6 yeni proje daha planlandığını duyurdu. Bu projelerle, 2.032 bağımsız birimde 8.128 kişi daha güvenli evlere kavuşacak. Yıldırım, “Ümraniye’yi Türkiye Yüzyılı’na yakışır bir ilçeye dönüştüreceğiz,” diyerek ilçenin modernleşme hedefini vurguladı.